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Mon bien est en vente chez nestenn !
« Villefranche-d'Albigeois Maison Type 4 sous-sol complet avec terrain divisible » :
Intérieur en très bon état, quelques petits travaux de peinture et décoration à reprendre, cuisine indépendante et aménagée, salle d'eau avec douche Italienne, peintures légèrement écaillée. Terrasse couverte et abritée, parements type lambis de sous-fenêtre à refaire.
Terrasse, escalier d'accès et mur de soutènement à refaire complètement.
Présence d'humidité dans une partie du sous-sol et en partie haute des murs intérieurs de la façade avant dû à l'étanchéité de la terrasse.
Description du bien
Villefranche d'Albigeois, à 15 min d'Albi, 9min à pied des commerces et de l'arrêt de bus pour ALBI. Maison de 2005 exposée sud sur une parcelle de 1300 m2, le terrain divisible et constructible bénéficie de deux accès. Construite sur sous-sol complet, elle propose un séjour avec point de vue équipé d'une cheminée insert. Le séjour communique avec une extension de 23m2 intégralement vitrée pouvant se destiner à un jardin d'hiver ou un usage de type véranda. Cuisine indépendante et aménagée pouvant être ouverte. Côté nuit 2 premières chambres avec placard et un bureau de 8m2 ; les nombreux rangements rendent l'usage de cette maison pratique au quotidien. Le sous-sol complet avec portail de garage motorisé et porte de service, abrite aussi un cellier et une suite parentale avec une salle d'eau et un wc. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air, mais aussi une chaudière à fioul alimente un plancher chauffant. Le plus est un système d'eau chaude solaire et une installation photovoltaïque réduisant le cout de la consommation d'électricité. Avec les combles ré-isolés en 2022, cette maison présente une note énergétique très convenable. La terrasse surplombe le parc arboré et piscinable. Habitation raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
1 359 m² de terrain
Informations supplémentaires
intégralement à la charge du vendeur
L'environnement du bien
Quartier calme et résidentiel, commerces de village accesibles à pied, terrain de sport voisin.
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 191 100€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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